Parlament i Rada Unii Europejskiej zobowiązała państwa UE do wprowadzenia zmian prawnych, mających na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię w budynkach zgodnie z Dyrektywą 2002/91/WE z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Ostatnia faza zmian w tych przepisach zaczęła obowiązywać od 1 stycznia 2021 roku.
Zmiany te uwzględnia również Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dokument ten określa dokładnie maksymalną wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) dla projektów nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, składanych do pozwolenia na budowę od 1 stycznia 2021 roku, który nie może przekroczyć 70 [kWh/(m²*rok)].
Maksymalny wskaźnik EP (zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną) od 2021 roku:
EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Maksymalne współczynniki przenikania ciepła U dla przegród zewnętrznych od 2021 roku:
Przed zakupem projektu, zapytaj nas czy dany projekt spełnia powyższe wymogi. Potwierdzimy wówczas, że dany projekt został zaktualizowany i dostosowany do powyższych standardów cieplnych.
Elewacje
Tynk silikonowy biały, szary, łupek
Konstrukcja dachu
Drewniana, ocieplona wełną mineralną gr. 32cm
Ławy fundamentowe
Żelbetowe
Ogrzewanie
Gaz, ogrzewanie podłogowe
Okna i drzwi balkonowe
Ślusarka aluminiowa
Ściany fundamentowe
Betonowe
Ściany zewnętrzne
Pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix firmy Wienerberger o gr. 30 cm, docieplenie: styropian Termoorganika 20 cm
Strop
Żelbetowy, monolityczny
Wentylacja
Mechaniczna z rekuperacją
Wentylacja mechaniczna
Tak
Przy projektowaniu koncepcji braliśmy pod uwagę wiele elementów żeby uzyskać optymalne wnętrze, architekturę i funkcję. Zaczynając od funkcji, wejście i garaż są w tym bliźniaku wyraźnie oddzielone w przeciwieństwie do pierwotnej wersji, zapewnia to intymność i niezależność. Garaż który komfortowo pomieści dwa samochody, jest na tyle duży że można go wykorzystać w innych celach. W narożniku jest zlew i kran, który pozwala na częste czyszczenie pomieszczenia. Wejście do domu jest wydatnie zadaszone i to nie przez dodatkowy daszek ale dzięki przedłużeniu głównej połaci dachu, co w naszych warunkach klimatycznych jest bardzo użyteczne. Przed głównymi drzwiami jest miejsce aby ustawić wygodne krzesło. Wzdłuż ściany garażu i dojścia zaprojektowano donice na kwiaty z betonu architektonicznego. Pod takim zadaszeniem wejścia nie ma problemu aby dobrze go doświetlić o każdej porze dnia. Wchodząc do sieni mamy rozsuwaną szafę o głębokości 65 cm i długości 3 metrów. Obok miejsce do siedzenia (przebierania butów) i mała komoda. W sieni jest możliwość przejścia do garażu ze szczelnymi drzwiami wyposażonymi w uszczelkę neoprenową. Z sieni przechodzimy do centralnie umieszczonego korytarza, obok którego znajdują się ażurowe drewniane schody, prowadzące na piętro. Na zamknięciu korytarza w pokoju dziennym znajduje się kominek, jest to świadomie zaplanowany akcent który zamyka komunikację. Pokój dzienny składa się z dwóch części – wypoczynkowej i jadalnej. Inwestorzy zwracają obecnie dużą uwagę na duże przeszklenia, w tym projekcie są to trzy duże okna o długości trzech metrów każde. Przez rozsuwane okno wychodzimy prosto na zadaszony taras. Na tarasie mamy stół, grill i kominek zewnętrzny. Kuchnia jest wydzielona, częściowo otwarta. Całość parteru dopełnia dyskretnie umieszczona toaleta z wejściem pod schodami, natomiast w garażu znajduje się wejście do pomieszczenia gdzie jest piec z ogrzewaniem gazowym i duża pralnia. Na poddaszu przy minimalnej komunikacji udało się zaprojektować doświetloną łazienkę, dużą garderobę oraz sypialnię rodziców z wyjściem na taras z widokiem na wejście i wjazd, co zapewnia psychologiczne bezpieczeństwo. W drugiej części dwa pokoje dla dzieci z wbudowanymi szafami, miejscem do pracy i wyjściem na zadaszone balkony. Pokoje te posiadają wspólną, doświetloną łazienkę. Ostatnie jest pomieszczenie gdzie umieszczono centralę wentylacyjną i wbudowano szafę na niezbędne środki czystości. Materiały zewnętrzne to: dachówka ceramiczna płaska w kolorze atracytu, tynk silikonowy z boniowaniem w kolorze szarym, cokół budynku i ściana dzieląca dwa tarasy ogrodowe wykonane z naturalnego łupka. Balustrady szklane, białe elementy dachu to drewno klejone, malowane trwało białą farbą. W bliźniaku są tylko trzy kominy jeden wspólny od gazu i po jednym dla kominka wewnątrz i na zewnątrz. Dom nie ma nadmiernej ilości lukarn, główny dach dwuspadowy o kacie 35 stopni przecina jedna lukarna od garażu do części ogrodowej. Ma to dobry wpływ na koszty realizacji, natomiast wrażenia estetyczne to lekkość, zdecydowany charakter i niezależność domów w zabudowie bliźniaczej.
Dane techniczne projektu
Rodzaj projektu
Dom jednorodzinny
Styl architektoniczny
Tradycyjny
Powierzchnia całkowita
492,64 m²
Powierzchnia użytkowa
173,58 m²
Powierzchnia zabudowy
244,81 m²
Typ zabudowy
Wolnostojący
Kąt nachylenia dachu
35,00 °
Kubatura brutto
1 299,74 m³
Kubatura netto
1 385,09 m³
Minimalna długość działki
23,95 m
Minimalna szerokość działki
28,70 m
Wysokość budynku
9,00 m
Wysokość pomieszczeń
2,70 m
Elewacje budynku
Parter
Powierzchnia
92,35 m²
1. Sień
8,22 m²
2. Korytarz
12,25 m²
3. Kuchnia
8,99 m²
4. Jadalnia
12,90 m²
5. Salon
18,71 m²
6. WC
2,58 m²
7. Kotłownia z rekuperatorem
5,29 m²
8. Garaż
23,41 m²
Poddasze
Powierzchnia
81,23 m²
1. Korytarz
8,03 m²
2. Przedsionek
6,19 m²
3. Garderoba
7,50 m²
4. Sypialnia
14,82 m²
5. Łazienka
7,31 m²
6. Sypialnia 2
10,84 m²
7. Łazienka 2
5,63 m²
8. Sypialnia 3
14,89 m²
9. Pralnia
6,02 m²
Usytuowanie na działce
autor: LK Projekt
Zapytaj o projekt
Biuro Sprzedaży Projektów (konsultacje architektoniczne)
tel. 603 954 758 tel. 12 444 13 93
Formularz został wysłany
Dziękujemy za zainteresowanie i złożenie zapytania. Postaramy się odpowiedzieć na Państwa pytanie, w najkrótszym możliwym czasie.