Parlament i Rada Unii Europejskiej zobowiązała państwa UE do wprowadzenia zmian prawnych, mających na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię w budynkach zgodnie z Dyrektywą 2002/91/WE z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Ostatnia faza zmian w tych przepisach zaczęła obowiązywać od 1 stycznia 2021 roku.
Zmiany te uwzględnia również Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dokument ten określa dokładnie maksymalną wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) dla projektów nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, składanych do pozwolenia na budowę od 1 stycznia 2021 roku, który nie może przekroczyć 70 [kWh/(m²*rok)].
Maksymalny wskaźnik EP (zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną) od 2021 roku:
EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Maksymalne współczynniki przenikania ciepła U dla przegród zewnętrznych od 2021 roku:
Przed zakupem projektu, zapytaj nas czy dany projekt spełnia powyższe wymogi. Potwierdzimy wówczas, że dany projekt został zaktualizowany i dostosowany do powyższych standardów cieplnych.
Elewacje
Cegły licowe klinkierowe firmy Röben 11,5 cm, mieszane kolory, np. typ Granity w kolorze brązowo-grafitowo-białym, typ Milton w kolorze szaro-brązowym, typ Melbourne w kolorze czerwonym i typ Ross w kolorze burgund, elementy nadprożowe ceglane firmy Röben, okładzina drewniana
Rozwiązania technologiczne i wyłaz dachowy firmy FAKRO
Ściany wewnętrzne
Nośne i działowe murowane, pustaki ceramiczne 24 cm i 12 cm
Ściany zewnętrzne
Murowane, trójwarstwowe, pustaki ceramiczne 24 cm, ocieplenie 10 cm, warstwa licowa z cegły klinkierowej 11,5 cm firmy Röben
Strop
Międzypiętrowy żelbetowy i gęstożebrowy Teriva
Stan surowy otwarty
478 270,00 zł
Stan surowy zamknięty
588 640,00 zł
Instalacje
97 494,00 zł
Stan deweloperski
974 935,00 zł
Charakterystyka: Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym Przeznaczenie: Dom dla 4-6-osobowej rodziny Ściany zewnętrzne: murowane, trójwarstwowe, pustaki ceramiczne 24 cm, ocieplenie 10 cm, warstwa licowa z cegły klinkierowej 11,5 cm firmy Röben Ściany wewnętrzne: nośne i działowe murowane, pustaki ceramiczne 24 cm i 12 cm Strop i stropodach nad garażem: międzypiętrowy żelbetowy i gęstożebrowy Teriva Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, blacha na rąbek stojący Classic firmy Ruukki Inne: schody wewnętrzne żelbetowe Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki Wentylacja: grawitacyjna Elewacje: cegły licowe klinkierowe firmy Röben 11,5 cm, mieszane kolory, np. typ Granity w kolorze brązowo-grafitowo-białym, typ Milton w kolorze szaro-brązowym, typ Melbourne w kolorze czerwonym i typ Ross w kolorze burgund, elementy nadprożowe ceglane firmy Röben, okładzina drewniana Stolarka: aluminiowo-drewniana INNOVIEW firmy FAKRO Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne i wyłaz dachowy firmy FAKRO Otoczenie: kostka betonowa i płyty tarasowe firmy Libet, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze orzech, meble ogrodowe firmy B&B Italia Wersje - zapytaj o dostępność: - Teodor (wersja B) - bez garażu lub z garażem jednostanowiskowym - Teodor (wersja A) – taki sam układ funkcji, inne wykończenie elewacji, różne wersje garaży - Teodor (wersja C) – taki sam układ funkcji, ściany dwuwarstwowe wykończone tynkiem, różne wersje garaży - Teodor (wersja C) ENERGO PLUS – taki sam układ funkcji, ściany dwuwarstwowe z okładziną kamienną, instalacje energooszczędne: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, system solarny, różne wersje garaży - odbicie lustrzane do każdej wersji Istnieje techniczna możliwość: - podpiwniczenia budynku - zbliźniaczenia - wykonania budynku w technologii szkieletowe Warianty działek dla wersji domu z garażem jednostanowiskowym i bez garażu:
Dane techniczne projektu
Rodzaj projektu
Dom jednorodzinny
Ilość kondygnacji
Parterowy z poddaszem użytkowym
Powierzchnia użytkowa
245,78 m²
Powierzchnia zabudowy
236,13 m²
Garaż
Dwustanowiskowy
Kuchnia
Otwarta
Łazienki
2
Pokoje
5
Sypialnie
1 sztuk
Typ zabudowy
Wolnostojący
Długość budynku
18,92 m
Kąt nachylenia dachu
45,00 °
Kubatura brutto
929,34 m³
Minimalna długość działki
25,42 m
Minimalna szerokość działki
23,62 m
Powierzchnia dachu
235,00 m²
Powierzchnia netto
367,90 m²
Rodzaj dachu
Dwuspadowy
Szerokość budynku
17,62 m
Wysokość budynku
10,03 m
Rzut parteru
1. Wiatrołap
4,92 m²
2. Hol + schody
13,57 m²
3. Kuchnia
10,74 m²
4. Spiżarnia
2,96 m²
5. Jadalnia
35,43 m²
6. Pokój dzienny
38,38 m²
7. Gabinet
11,44 m²
8. Łazienka
3,76 m²
9. Kotłownia
9,30 m²
10. Pom. gospodarcze
11,11 m²
11. Garaż
32,22 m²
Rzut poddasza
1. Korytarz
10,79 m²
2. Sypialnia
29,33 m²
3. Łazienka
9,25 m²
4. Garderoba
9,65 m²
5. Sypialnia
21,65 m²
6. Sypialnia
14,86 m²
7. Sypialnia
12,52 m²
8. Łazienka
6,85 m²
9. Sauna
2,92 m²
10. Pralnia
6,76 m²
Usytuowanie na działce
autor: Archipelag
Zapytaj o projekt
Biuro Sprzedaży Projektów (konsultacje architektoniczne)
tel. 603 954 758 tel. 12 444 13 93
Formularz został wysłany
Dziękujemy za zainteresowanie i złożenie zapytania. Postaramy się odpowiedzieć na Państwa pytanie, w najkrótszym możliwym czasie.