Parlament i Rada Unii Europejskiej zobowiązała państwa UE do wprowadzenia zmian prawnych, mających na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię w budynkach zgodnie z Dyrektywą 2002/91/WE z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Ostatnia faza zmian w tych przepisach zaczęła obowiązywać od 1 stycznia 2021 roku.
Zmiany te uwzględnia również Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dokument ten określa dokładnie maksymalną wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) dla projektów nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, składanych do pozwolenia na budowę od 1 stycznia 2021 roku, który nie może przekroczyć 70 [kWh/(m²*rok)].
Maksymalny wskaźnik EP (zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną) od 2021 roku:
EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Maksymalne współczynniki przenikania ciepła U dla przegród zewnętrznych od 2021 roku:
Przed zakupem projektu, zapytaj nas czy dany projekt spełnia powyższe wymogi. Potwierdzimy wówczas, że dany projekt został zaktualizowany i dostosowany do powyższych standardów cieplnych.
Elewacje
tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina kamienna
Kominek
Tak
Konstrukcja dachu
Konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben, więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej
Murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy Solbet 24 cm, ocieplenie styropian Termoorganika 20 cm
Strop
Gęstożebrowy Teriva
Stan surowy otwarty
218 114,00 zł
Stan surowy zamknięty
268 448,00 zł
Instalacje
44 462,00 zł
Stan deweloperski
444 617,00 zł
Charakterystyka: Dom parterowy z poddaszem do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym Przeznaczenie: Dom dla 3-4-osobowej rodziny Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy Solbet 24 cm, ocieplenie styropian Termoorganika 20 cm Strop: gęstożebrowy Teriva Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben, więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki Wentylacja: grawitacyjna Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina kamienna Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever, drzwi wejściowe i brama garażowa firmy Hörmann Otoczenie: system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze kasztan Wersje domów w serii Simon - zapytaj o dostępność: - Simon – dom z poddaszem do adaptacji, 3 sypialnie, dach o kącie nachylenia 30° - Simon II – dom z poddaszem użytkowym, 3 sypialnie + gabinet, dach o kącie nachylenia 35° - Simon III – dom parterowy, 4 sypialnie, dach o kącie nachylenia 25° - Simon IV – dom parterowy, 3 sypialnie, dach o kącie nachylenia 25° - Simon (mały) – dom z poddaszem do adaptacji, mniejsza powierzchnia użytkowa, 3 sypialnie, dach o kącie nachylenia 35° - Simon III (wiązary) – system suchej zabudowy ścian działowych Rigips, wiązary prefabrykowane, rozwiązania materiałowo-technologiczne Grupy Saint-Gobain, układ funkcji jak w domu Simon III G2, dom parterowy, 4 sypialnie, dach o kącie nachylenia 25° - Simon IV (bliźniak) – dom parterowy w zabudowie bliźniaczej, 3 sypialnie, dach o kącie nachylenia 25° - Simon 01 (dwulokalowy) – dom z dwoma mieszkaniami, z poddaszem do adaptacji, dach o kącie nachylenia 30° – wszystkie wersje o podobnym układzie funkcji oraz z inną propozycją wykończenia elewacji – wszystkie wersje z trzema wariantami garaży: bez garażu, z garażem jedno- i dwustanowiskowym (wyjątek: dom dwulokalowy – tylko w wariancie bez garażu) – odbicie lustrzane do każdej wersji - ENERGO: kocioł gazowy kondensacyjny, grzejniki, wentylacja grawitacyjna, OZE: kolektory słoneczne - ENERGO PLUS: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna, OZE: kolektory słoneczne lub panele fotowoltaiczne Istnieją techniczne możliwości wykonania zmian: - podpiwniczenia budynku - zmiany kąta nachylenia dachu do 30° i adaptacji poddasza na cele mieszkalne - wykonania budynku w technologii szkieletowej - dokonania zmian funkcjonalnych wg indywidualnych wymagań Atuty projektu okiem architekta: - Bryła o bardzo dobrych parametrach cieplnych - Funkcjonalne i ergonomiczne wnętrze z podziałem na strefę dzienną i nocna - Poddasze nieużytkowe do późniejszego wykorzystania na cele mieszkalne - Reprezentacyjny zadaszony taras z kominkiem zewnętrznym - Świetnie doświetlony przestronny salon - Otwarta kuchnia z dużą wyspą - Duże przeszklenia od strony ogrodu oraz w jadalni z widokiem na ogród - Garaż oddzielony termicznie od ogrzewanej części budynku - Przestronna strefa gospodarcza: duże pomieszczenie kotłowni
Dane techniczne projektu
Rodzaj projektu
Dom jednorodzinny
Ilość kondygnacji
Parterowy z poddaszem użytkowym
Powierzchnia użytkowa
99,72 m²
Powierzchnia zabudowy
198,25 m²
Garaż
Dwustanowiskowy
Kuchnia
Otwarta
Łazienki
1
Pokoje
3
Powierzchnia garażu
33,13 m²
Sypialnie
1 sztuk
Typ zabudowy
Wolnostojący
Długość budynku
20,30 m
Kąt nachylenia dachu
35,00 °
Kubatura brutto
471,46 m³
Minimalna długość działki
26,55 m
Minimalna szerokość działki
21,49 m
Powierzchnia dachu
305,00 m²
Powierzchnia netto
167,78 m²
Rodzaj dachu
Wielospadowy
Szerokość budynku
13,49 m
Wysokość budynku
7,52 m
Elewacje budynku
Rzut parteru
1. Wiatrołap
3,87 m²
2. Hol + schody
10,35 m²
3. Kuchnia + jadalnia
15,70 m²
4. Spiżarnia
1,85 m²
5. Pokój dzienny
26,48 m²
6. Toaleta
1,54 m²
7. Korytarz
4,99 m²
8. Sypialnia
12,34 m²
9. Sypialnia
8,73 m²
10. Sypialnia
8,32 m²
11. Łazienka
5,55 m²
12. Kotłownia
10,58 m²
13. Garaż
33,13 m²
Rzut kondygnacji
1. Poddasze do adaptacji
48,87 m²
Usytuowanie na działce
autor: Archipelag
Zapytaj o projekt
Biuro Sprzedaży Projektów (konsultacje architektoniczne)
tel. 603 954 758 tel. 12 444 13 93
Formularz został wysłany
Dziękujemy za zainteresowanie i złożenie zapytania. Postaramy się odpowiedzieć na Państwa pytanie, w najkrótszym możliwym czasie.