Parlament i Rada Unii Europejskiej zobowiązała państwa UE do wprowadzenia zmian prawnych, mających na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię w budynkach zgodnie z Dyrektywą 2002/91/WE z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Ostatnia faza zmian w tych przepisach zaczęła obowiązywać od 1 stycznia 2021 roku.
Zmiany te uwzględnia również Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dokument ten określa dokładnie maksymalną wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) dla projektów nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, składanych do pozwolenia na budowę od 1 stycznia 2021 roku, który nie może przekroczyć 70 [kWh/(m²*rok)].
Maksymalny wskaźnik EP (zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną) od 2021 roku:
EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Maksymalne współczynniki przenikania ciepła U dla przegród zewnętrznych od 2021 roku:
Przed zakupem projektu, zapytaj nas czy dany projekt spełnia powyższe wymogi. Potwierdzimy wówczas, że dany projekt został zaktualizowany i dostosowany do powyższych standardów cieplnych.
Elewacje
Wykończone tynkiem silikonowym, cegłą klinkierową Terca Stratus firmy Wienerberger, płyty kompozytowe 'Alucobond'
Konstrukcja dachu
Drewniana, krokwiowa, docieplona wełną mineralną 'Megarock' o łącznej gr.30 cm firmy 'Rockwool'
Ławy fundamentowe
Żelbetowe
Ogrzewanie
Kocioł na gaz
Okna i drzwi balkonowe
Aluminiowe
Pokrycie dachu
Dachówką ceramiczną firmy Creaton 'Domino'
Ściany fundamentowe
Betonowe o gr.25 cm, docieplone styropianem 'Gold fundament' firmy Termo Organika o gr.10 cm
Ściany wewnętrzne
Z pustaków ceramicznych 'Porotherm' gr. 25, 11.5 cm firmy Wienerberger
Ściany zewnętrzne
Z pustaków ceramicznych 'Porotherm 30 Profi' o gr.30 cm firmy Wienerberger,ocieplone styropianem 'Gold fasada' o gr.15 cm firmy Termo Organika
Strop
Żelbetowy
Technologia budowy
Murowany z pustaka ceramicznego
Wentylacja
Mechaniczna z rekuperacją
Wentylacja mechaniczna
Tak
Koszt orientacyjny (bez VAT)
690 985,00 zł
Dom jednorodzinny, piętrowy, średniej wielkości (180.72 m2 ), zaprojektowany z myślą o bardzo dużym komforcie użytkowania. Wejście główne jest poprzedzone głębokim zadaszeniem, co w naszych warunkach klimatycznych jest niezwykle użyteczne. Korytarz usytuowany został na osi środkowej pierwszej kondygnacji, idąc od lewej strony znajduje się kuchnia z wyspą i wyjściem na taras. Po prawej schody, spiżarnia, łazienka i pomieszczenie kotłowni. Przechodząc dalej wchodzimy do jednej przestrzeni, która dzieli się na wyraźne części - jadalną oraz wypoczynkową. Zastosowano w nich dużą ilość przeszkleń. Z tej części przez przeszklone przesuwne drzwi wychodzimy na częściowo zadaszony taras, który otacza dom. Idąc na górę mamy starannie przemyślany pod kątem komfortu użytkowania rozkład pomieszczeń. Sypialnia rodziców z bezpośrednim dostępem do garderoby i łazienki oraz wyjściem na taras. Pośrodku znajduje się łazienka wspólna dla obu pokoi dzieci, które stanowią dwie równorzędne sypialnie. Kolejnym ciekawym rozwiązaniem jest umieszczenie na półpiętrze dużej pralni i pomieszczenia gospodarczego na magazynowanie drobnych niezbędnych w każdym domu rzeczy. Forma domu wynika częściowo z zapisu planu, który nakłada zaprojektowanie dachu symetrycznego. W tym wypadku zostało to spełnione a jednocześnie tak skonstruowane aby nie popaść w formę domu tradycyjnego ale nadać mu formę bardzo nowoczesną – co się udało. Zastosowane materiały wykończeniowe to: cegła klinkierowa, biały tynk, balustrady ze stali nierdzewnej, aluminium, drewniane okna, dachówka ceramiczna. Projekt jest dostępny w dwóch wersjach, o różnym stopniu nachylenia dachu. Parter Sień przechodzi w długi, usytuowany na osi środkowej domu korytarz. Umieszczono w nim wygodną i przestronna szafę garderobianą. Pierwszym pomieszczenie od wejścia jest gabinet. Jeżeli istnieje taka potrzeba pokój ten może służyć jako pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia, natomiast jego usytuowanie od frontowej części domu, z oknami skierowanymi na wejście i podjazd do domu doskonale sprawdzają się właśnie w roli gabinetu. Kuchnia jest jasna, otwarta na jadalnię i pokój dzienny. Zaprojektowano w niej funkcjonalną wyspę, która na co dzień służyć może nie tylko jako blat roboczy, ale również miejsce jedzenia posiłków. Bezpośrednio z kuchni mamy możliwość wyjścia na duży, częściowo zadaszony taras, który otacza dom. Pokój dzienny z jadalnią stanowią jedną przestrzeń, która została wyraźnie podzielona ze względu na funkcje, które ma spełniać. Cześć wypoczynkowa pozwala na kontakt z wbudowanym w ścianę kominkiem, na ustawionych komodach lub bezpośrednio na ścianie można umieścić sprzęt TV. Z tej części przez przesuwne drzwi wychodzimy na częściowo zadaszony taras, który otacza dom. Piętro Bardzo praktycznym, ale nie zawsze stosowanym rozwiązaniem w projektach domów jednorodzinnych jest zaprojektowanie wydzielonego pomieszczenia, które będzie służyło jako pralnia. W tym przypadku została ona umieszczona na piętrze. Jest na tyle duża, że może służyć jako pralnia, suszarnia oraz prasowalnia.
Dane techniczne projektu
Rodzaj projektu
Dom jednorodzinny
Ilość kondygnacji
Piętrowy
Styl architektoniczny
Nowoczesny
Powierzchnia całkowita
269,93 m²
Powierzchnia użytkowa
180,72 m²
Powierzchnia zabudowy
178,43 m²
Garaż
Dwustanowiskowy
Typ zabudowy
Wolnostojący
Kąt nachylenia dachu
43,00 °
Kubatura brutto
673,50 m³
Kubatura netto
1 083,00 m³
Minimalna długość działki
26,05 m
Minimalna szerokość działki
23,35 m
Powierzchnia dachu
85,94 m²
Rodzaj dachu
Dwuspadowy
Wysokość budynku
8,60 m
Wysokość pomieszczeń
2,80 m
Wysokość pomieszczeń niższych
2,78 m
Elewacje budynku
Parter
Powierzchnia
89,22 m²
1. Sień
7,42 m²
2. Gabinet
10,30 m²
3. Kuchnia
16,42 m²
4. Pokój dzienny z jadalnią
43,41 m²
5. Spiżarnia
2,48 m²
6. Hall 2
5,38 m²
7. Łazienka
3,81 m²
8. Kotłownia
7,56 m²
9. Garaż
35,10 m²
Piętro
Powierzchnia
91,50 m²
1. Pralnia
7,56 m²
2. Pomieszczenie gospodarcze
1,20 m²
3. Hall
9,55 m²
4. Garderoba
7,66 m²
5. Łazienka
5,00 m²
6. Sypialnia
24,70 m²
7. Łazienka 2
7,30 m²
7. Łazienka 2 - powierzchnia podłogi
9,93 m²
8. Sypialnia 2
15,78 m²
9. Sypialnia 3
12,75 m²
9. Sypialnia 3 - powierzchnia podłogi
15,76 m²
Usytuowanie na działce
autor: LK Projekt
Zapytaj o projekt
Biuro Sprzedaży Projektów (konsultacje architektoniczne)
tel. 603 954 758 tel. 12 444 13 93
Formularz został wysłany
Dziękujemy za zainteresowanie i złożenie zapytania. Postaramy się odpowiedzieć na Państwa pytanie, w najkrótszym możliwym czasie.