Parlament i Rada Unii Europejskiej zobowiązała państwa UE do wprowadzenia zmian prawnych, mających na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię w budynkach zgodnie z Dyrektywą 2002/91/WE z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Ostatnia faza zmian w tych przepisach zaczęła obowiązywać od 1 stycznia 2021 roku.
Zmiany te uwzględnia również Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dokument ten określa dokładnie maksymalną wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) dla projektów nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, składanych do pozwolenia na budowę od 1 stycznia 2021 roku, który nie może przekroczyć 70 [kWh/(m²*rok)].
Maksymalny wskaźnik EP (zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną) od 2021 roku:
EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Maksymalne współczynniki przenikania ciepła U dla przegród zewnętrznych od 2021 roku:
Przed zakupem projektu, zapytaj nas czy dany projekt spełnia powyższe wymogi. Potwierdzimy wówczas, że dany projekt został zaktualizowany i dostosowany do powyższych standardów cieplnych.
Dom Gaja 3 to ciekawa propozycja dla inwestorów chcących mieszkać na niewielkiej przestrzeni, ale ceniących nowoczesność i kreatywne podejście do wnętrza domu. Ten nieduży jednorodzinny budynek mieszkalny, parterowy, niepodpiwniczony, poprzez swój ergonomiczny i optymalny układ pomieszczeń zapewnia komfort 4-osobowej rodzinie. Funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń została wyraźnie podzielona na część dzienną i nocną. Część reprezentacyjna domu, to przestronny salon połączony z jadalnią, który otwiera się na duży zadaszony taras oraz kuchnia. Atutem tego projektu jest ciekawa antresola prowadząca z salonu, którą każdy z inwestorów może dowolnie wykorzystać czy to na kącik do pracy czy też dodatkową strefę wypoczynkową. Ten interesujący powiew nowoczesności w postaci antresoli stanowi integralną część salonu, dzięki czemu ta strefa domu, staje się bardziej przestrzenna i otwarta. Oprócz części dziennej na parterze, zaprojektowano dwie sypialnie i dużą łazienkę oraz dużą kotłownię w części gospodarczej. Wymiary kotłowni umożliwiają montaż kotła na każdy rodzaj paliwa. Na poddaszu oprócz antresoli pojawia się duża sypialnia z łazienką i garderobą. Pomimo, że sam zewnętrzny wygląd budynku Gaja 3 nawiązuje do archetypu domu jednorodzinnego, to o tyle wnętrze jego pozwala na dowolną aranżację i ciekawe wykorzystanie przestrzeni, gdzie każdy inwestor dostosuje wnętrze do swoich indywidualnych potrzeb. Jednocześnie poprzez klasyczną bryłę na rzucie prostokąta przykrytego dwuspadowym dachem, dom jest tani i prosty w budowie oraz niedrogi w utrzymaniu i eksploatacji